By Shannon Lukens for Steamboat Radio News/Blizzard Broadcasting.

 

The lottery date to apply for workforce home ownership at The Cottonwoods at Mid Valley is Tuesday, Feb. 24. It opens at 10 a.m. This is through Yampa Valley Housing Authority. The first lottery is for Building Two which includes 43 one-, two-, and three-bedroom condominiums based on an Area Median Income.

Building 2 is 1660 Mid Valley Drive and Building 1 is 1650 Mid Valley Drive.

Building 2 is the one parallel to Lincoln and in the first lottery.

 

Groundbreaking for the Cottonwoods at Mid Valley was Oct. 18, 2023.

 

 

Press Release from Yampa Valley Housing Authority; Feb. 9, 2026.

YVHA LAUNCHES FIRST LOTTERY ON FEBRUARY 24^th FOR THE COTTONWOODS

Historic workforce homeownership opportunity opens with staged lotteries by Area Median Income (AMI)

STEAMBOAT SPRINGS, CO — The Yampa Valley Housing Authority (YVHA) will open the first housing lottery for The Cottonwoods, an 86-home, deed-restricted condominium community designed for the Routt County workforce, on February 24 at 10 a.m. This first lottery is for those with incomes in the 100% AMI and will be open for a week. Subsequent lotteries for 120% AMI, 130%AMI and 140% AMI will follow.

This initial lottery will be for Building Two, which includes 43 one-, two-, and three-bedroom condominiums. Lotteries will be conducted in phases based on Area Median Income (AMI) to ensure equitable access across income levels. Building Two includes:

• 11 homes at 100% AMI – $91,000 (individual) to $140,400 (family of five)
  • Lottery open Feb 24th for one week
• 9 homes at 120% AMI – $109,200 (individual) to $168,480 (family of five)
  • Lottery opens March 4^th for one week
• 4 homes at 130% AMI – $118,300 (individual) to $182,520 (family of five)
  • Lottery opens March 10 for one week
• 19 homes at 140% AMI – $127,400 (individual) to $196,560 (family of five)
  • Lottery opens March 19 for one week
  • Please note all lottery dates are subject to change

A second lottery for Building One, which includes an additional 43 homes, is anticipated to open in March.

“This is a milestone moment for our community,” said Alyssa Cartmill, Sales and Asset Manager for YVHA. “For the first time in decades, local workers and retirees have a real opportunity to own a home in Steamboat Springs. We are incredibly excited to open The Cottonwoods and to offer a clear, fair, and supportive path to homeownership for the people who keep our community running.”

About the Lottery Process: Due to strong anticipated demand, YVHA will use a secure, computer-generated lottery system. Only households that have completed the application process, submitted all required documentation and received approval confirming they meet the deed restriction requirements may enter a lottery.

How Lottery Entries Work: The Cottonwoods prioritizes the Routt County workforce. Lottery entries are awarded based on the following criteria: Eligible and qualified households receive one base entry, with the opportunity to earn up to two additional entries if they meet the following:

• Five or more years of documented employment in Routt County
• Household size of four or more people

Each household’s total number of entries applies to every condo lottery they choose to enter, increasing their chances of selection. Households may enter multiple lotteries, provided they qualify for the income tier and unit size. Households may purchase no more than one bedroom size larger than their household size.

Steps to Prepare for the Lottery: Before the lottery opens, households must:

1. Complete a YVHA application
   • All required documents must be submitted at least seven (7) days before the applicable lottery opens.
2. Receive a qualification letter from YVHA
   • This letter confirms the household’s eligible income tier and which lotteries they may enter.

Entering the Lottery & What Happens Next

• Eligible and qualified households will receive an email invitation when a lottery opens.
• The email will link to a personalized page that shows all condos the household is eligible to purchase.
• Households may choose to enter any or all eligible lotteries.
• All households will be notified by email as to whether they were successful in the lottery.
• The first 100% AMI lottery winners will be announced on March 3^rd.

Transaction Support: Once a household has won the lottery and stated their intention to purchase a condo, YVHA is partnering with The Agency as the transaction broker for all 86 homes at The Cottonwoods. YVHA will oversee buyer eligibility and deed-restriction compliance, while The Agency’s experienced brokers will guide buyers through the purchase and closing process.

“Our goal is simple,” added Alyssa Cartmill, “To make this process clear and seamless—so more members of our workforce and retirees can thrive right here in Steamboat Springs.”

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PARA PUBLICACIÓN INMEDIATA
9 de febrero de 2026

YVHA LANZA EL PRIMER SORTEO EL 24 DE FEBRERO PARA THE COTTONWOODS
Histórica oportunidad de propiedad de vivienda para la fuerza laboral con sorteos escalonados por Ingreso Medio del Área (AMI)

STEAMBOAT SPRINGS, CO — La Autoridad de Vivienda del Valle de Yampa (YVHA, por sus siglas en inglés) abrirá el primer sorteo de viviendas para The Cottonwoods, una comunidad de condominios con 86 viviendas con restricción de escritura, diseñada para la fuerza laboral del Condado de Routt, el 24 de febrero a las 10:00 a.m. Este primer sorteo será para hogares con ingresos al 100% del AMI y permanecerá abierto durante una semana. A continuación, se realizarán sorteos adicionales para los niveles de 120% AMI, 130% AMI y 140% AMI.

Este sorteo inicial será para el Edificio Dos, que incluye 43 condominios de una, dos y tres habitaciones. Los sorteos se llevarán a cabo por fases según el Ingreso Medio del Área (AMI) para garantizar un acceso equitativo entre los distintos niveles de ingresos. El Edificio Dos incluye:

• 11 viviendas al 100% AMI– $91,000 (persona individual) hasta $140,400 (familia de cinco)
  o Sorteo abre el 24 de febrero por una semana
• 9 viviendas al 120% AMI– $109,200 (persona individual) hasta $168,480 (familia de cinco)
  o Sorteo abre el 4 de marzo por una semana
• 4 viviendas al 130% AMI– $118,300 (persona individual) hasta $182,520 (familia de cinco)
  o Sorteo abre el 10 de marzo por una semana
• 19 viviendas al 140% AMI– $127,400 (persona individual) hasta $196,560 (familia de cinco)
  o Sorteo abre el 19 de marzo por una semana
• Tenga en cuenta que todas las fechas de los sorteos están sujetas a cambios

Se anticipa que un segundo sorteo para el Edificio Uno, que incluye 43 viviendas adicionales, se abrirá en marzo.

“Este es un momento histórico para nuestra comunidad,” dijo Alyssa Cartmill, Gerente de Ventas y Activos de YVHA. “Por primera vez en décadas, los trabajadores locales y los jubilados tienen una oportunidad real de ser propietarios de una vivienda en Steamboat Springs. Estamos increíblemente entusiasmados de abrir The Cottonwoods y de ofrecer un camino claro, justo y solidario hacia la propiedad de vivienda para las personas que hacen funcionar nuestra comunidad.”

Sobre el proceso de sorteo: Debido a la fuerte demanda anticipada, YVHA utilizará un sistema de sorteo seguro generado por computadora. Solo los hogares que hayan completado el proceso de solicitud, presentado toda la documentación requerida y recibido la aprobación que confirma que cumplen con los requisitos de la restricción de escritura podrán participar en un sorteo.

Cómo funcionan las participaciones en el sorteo: The Cottonwoods prioriza a la fuerza laboral del Condado de Routt. Las participaciones en el sorteo se otorgan según los siguientes criterios: los hogares elegibles y calificados reciben una participación base, con la oportunidad de obtener hasta dos participaciones adicionales si cumplen con lo siguiente:

• Cinco o más años de empleo documentado en el Condado de Routt
• Tamaño del hogar de cuatro o más personas

El número total de participaciones de cada hogar se aplica a cada sorteo de condominio en el que decidan participar, lo que aumenta sus posibilidades de ser seleccionados. Los hogares pueden participar en múltiples sorteos, siempre que califiquen para el nivel de ingresos y el tamaño de la unidad. Los hogares no pueden comprar una unidad con más de una habitación adicional en relación con el tamaño de su hogar.

Pasos para prepararse para el sorteo: Antes de que se abra el sorteo, los hogares deben:

1. Completar una solicitud de YVHA
   o Todos los documentos requeridos deben presentarse al menos siete (7) días antes de que se abra el sorteo correspondiente.
2. Recibir una carta de calificación de YVHA
   o Esta carta confirma el nivel de ingresos elegible del hogar y a qué sorteos puede participar.

Ingreso al sorteo y qué sucede después

• Los hogares elegibles y calificados recibirán una invitación por correo electrónico cuando se abra un sorteo.
• El correo electrónico incluirá un enlace a una página personalizada que mostrará todos los condominios que el hogar es elegible para comprar.
• Los hogares pueden elegir participar en uno o en todos los sorteos para los que sean elegibles.
• Todos los hogares serán notificados por correo electrónico sobre si fueron seleccionados o no en el sorteo.
• Los primeros ganadores del sorteo del 100% AMI se anunciarán el 3 de marzo.

Apoyo en la transacción: Una vez que un hogar haya ganado el sorteo y haya expresado su intención de comprar un condominio, YVHA se ha asociado con The Agency como corredor de transacción para las 86 viviendas en The Cottonwoods. YVHA supervisará la elegibilidad de los compradores y el cumplimiento de las restricciones de escritura, mientras que los corredores con experiencia de The Agency guiarán a los compradores a través del proceso de compra y cierre.

“Nuestro objetivo es simple,” agregó Alyssa Cartmill, “hacer que este proceso sea claro y sin complicaciones, para que más miembros de nuestra fuerza laboral y jubilados puedan prosperar aquí mismo en Steamboat Springs.”

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